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Immobiliendetails

Ladenfläche in attraktiver Lage

ImmoNr0121
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ93426
OrtRoding
LandDeutschland
Nutzfläche60 m²
Gesamtfläche175 m²
Verkaufsfläche115 m²
Netto Kaltmiete1.100 €
Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten150 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung
Kaution2 Nettomonatsmieten
ImmoNr0121 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ93426
OrtRoding LandDeutschland
Nutzfläche60 m² Gesamtfläche175 m²
Verkaufsfläche115 m² Netto Kaltmiete1.100 €
Kaltmiete1.100 € Nebenkosten150 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt. Währung
Kaution2 Nettomonatsmieten
Objektbeschreibung: In zentraler Lage in Roding wird diese attraktive Ladenfläche zur Vermietung angeboten.

Die Einzelhandelsfläche mit ca. 115 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäfthauses in zentraler Lage. Außerdem stehen im Untergeschoss ca. 60 m² zusätzliche Lager- und Nutzfläche zur Verfügung.

Die gesamte Einheit wird vom Eigentümer bedarfsgerecht nach Ihren Wünschen renoviert (Bodenbelag usw.). Der neue Mieter kann also auf die Innenausstattung und Einteilung noch Einfluss nehmen.

Die große Schaufensterfront sowie die verglaste Eingangstüre bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das Untergeschoss mit ca. 60 m² Lagermöglichkeiten sowie eine Dusche mit WC.

Der umliegende Branchenmix (Einzelhandel, Dienstleistung, usw.) machen diesen Standort für verschiedenste Nutzungen interessant.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt stehen ausreichend Parkplätze für Kunden und Besucher zur Verfügung.

Hier finden Sie eine interessante Fläche in begehrter Lage die wir Ihnen gerne zeigen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.12.2027
Endenergiebedarf: 87.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Roding ist eine Stadt am Fluss Regen gelegen, mit ca. 12.000 Einwohnern im ostbayerischen Landkreis Cham in der Oberpfalz.

Die Lage im Naturpark Oberer Bayerischer Wald macht Roding zu einer landschaftlich reizvollen Stadt für Bewohner, Besucher und auch Touristen.

Als Mittelzentrum besitzt Roding Mittelpunktfunktion für den westlichen Teil des Landkreises Cham mit einem Einzugsbereich von rund 30.000 Einwohnern im Stadt- und Umlandbereich. Hier finden sich Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, ein Bahnhof, mehrere Lebensmittelmärkte, kleine und mittelgroße Gewerbe- und Industriebetriebe, Banken, Schulen, Kindergärten sowie mehrere Gasthäuser.

Die wirtschaftliche Struktur der Stadt weist einen großen Branchenmix aus. Zu nennen ist hier vor allem die fertigende Industrie mit international ausgelegtem Vertrieb.
Ausstattung: * ca. 115 m² Verkaufsfläche
* ca. 60 m² zusätzlicher Stauraum
* Schaufensterfront
* zentrale, top frequentierte Lage
Sonstiges: Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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