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Immobiliendetails

Cafe/Bistro in zentraler Lage

ImmoNr0131
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypCafé
PLZ93426
OrtRoding
LandDeutschland
Gesamtfläche212 m²
Lagerfläche30 m²
Gastrofläche147 m²
Nebenfläche35 m²
BodenFliesen, PVC
Netto Kaltmiete1.000 €
Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten250 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung
Kaution2 Nettomonatsmieten
ImmoNr0131 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartGastgewerbe
ObjekttypCafé PLZ93426
OrtRoding LandDeutschland
Gesamtfläche212 m² Lagerfläche30 m²
Gastrofläche147 m² Nebenfläche35 m²
BodenFliesen, PVC Netto Kaltmiete1.000 €
Kaltmiete1.000 € Nebenkosten250 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt. Währung
Kaution2 Nettomonatsmieten
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht ein Cafe/Bistro in hoch frequentierter Lage im Zentrum von Roding.

Der Gastraum mit ca. 56 m² ist mit einer schönen Theke und kompletter Bestuhlung (ca. 38 Sitzplätze) eingerichtet.

Der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten mit ca. 21 m² bietet ca. 25 Plätze und ist ein weiteres Highlight.

Die Freiterrasse (Biergarten) mit ca. 70 m² ist gepflastert und lädt im Sommer zum Verweilen ein.

Selbstverständlich sind WC-Anlagen für Damen und Herren vorhanden.

Die helle Küche mit ca. 25 m² ist voll ausgestattet und hat ein Fenster.
Hier grenzt praktischerweise der ca. 30 m² große Vorrats- bzw. Laggerraum an.

Die Fläche eignet sich ideal als Bistro, Imbiss, Eisdiele, Systemgastronomie oder Ähnliches.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses interessante Objekt.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Roding ist eine Stadt am Fluss Regen gelegen, mit ca. 12.000 Einwohnern im ostbayerischen Landkreis Cham in der Oberpfalz.

Die Lage im Naturpark Oberer Bayerischer Wald macht Roding zu einer landschaftlich reizvollen Stadt für Bewohner, Besucher und auch Touristen.

Als Mittelzentrum besitzt Roding Mittelpunktfunktion für den westlichen Teil des Landkreises Cham mit einem Einzugsbereich von rund 30.000 Einwohnern im Stadt- und Umlandbereich. Hier finden sich Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, ein Bahnhof, mehrere Lebensmittelmärkte, kleine und mittelgroße Gewerbe- und Industriebetriebe, Banken, Schulen, Kindergärten sowie mehrere Gasthäuser.

Die wirtschaftliche Struktur der Stadt weist einen großen Branchenmix aus. Zu nennen ist hier vor allem die fertigende Industrie mit international ausgelegtem Vertrieb.
Ausstattung: * zentrale, hochfrequentierte Lage
* Sitzplätze Bistro: ca. 38 Plätze
* Sitzplätze Wintergarten: ca. 25 Plätze
* sonnige Freiterrasse ca. 70 m²: ca. 40 Plätze
* komplett eingerichtet und bestuhlt
* komplett eingerichtete Küche
* Lager-/Vorratsraum
* WC-Anlage für Damen und Herren
Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Erstellung.

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