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Immobiliendetails

Laden-, Büro- oder Praxisfläche im Zentrum

ImmoNr0133
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ93444
OrtBad Kötzting
LandDeutschland
Gesamtfläche197 m²
Verkaufsfläche185 m²
Nebenfläche12 m²
BodenMarmor
Netto Kaltmiete1.000 €
Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten250 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung
Kaution2 Nettomonatsmieten
ImmoNr0133 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ93444
OrtBad Kötzting LandDeutschland
Gesamtfläche197 m² Verkaufsfläche185 m²
Nebenfläche12 m² BodenMarmor
Netto Kaltmiete1.000 € Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten250 € Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung Kaution2 Nettomonatsmieten
Objektbeschreibung: Direkt im Zentrum der Stadt Bad Kötzting bieten wir diese attraktive Fläche zur Vermietung an.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 185 m² sind verschiedenste Nutzungen möglich.

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und kann barrierefrei betreten werden.

Durch die vielen großen Fenster erhält die Fläche viel Tageslicht und Helligkeit.

Über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss. Hier sind die WC-Anlagen für Damen und Herren untergebracht.

Vom Ladenbüro, Einzelhandelsgeschäft, einer Praxis- oder Bürofläche wäre hier alles denkbar.

Die gut frequentierte Zentrumslage und der umliegende Branchenmix machen diese Flächen für vielerlei Branchen und Dienstleister interessant.
Lage: Das Objekt liegt im Zentrum der Stadt Bad Kötzting, unweit (ca. 3-5 Gehminuten) der renommierten TCM-Klinik und des sehr schönen Kurparks.

Kötzting mit seinen ca. 7.394 Einwohnern ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Cham in Ostbayern und seit Dezember 2005 ein staatlich anerkanntes Kneippheilbad. Aus der Stadt ist heute ein modernes Handels- und Dienstleistungszentrum geworden. Im Jahre 1993 erfolgte die Aufstufung zum Mittelzentrum.

Neben der einheimischen Bevölkerung machen auch viele Kurgäste und Touristen das Zentrum von Bad Kötzting zu einem Erlebnis.

Bad Kötzting liegt an den Staatsstraßen St 2132 sowie St 2140. Auch die Bahnstrecke Cham–Lam durchquert die Stadt. Die Züge der Oberpfalzbahn halten am Bahnhof Bad Kötzting.

Entfernungen:
- B 20 und B85 Cham 15 km
- A93 Schwandorf 50 km
- A3 Straubing 45 km
- A92 Deggendorf 45 km
- Flughafen: München (170 km), Nürnberg (140 km)
Ausstattung: * gut frequentierte Zentrumslage
* guter Branchenmix in der Umgebung
* ca. 185 m² Nutzfläche
* zahlreiche Fenster
Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Erstellung.

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