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Immobiliendetails

Gewerberäume für verschiedenste Nutzungen geeignet

ImmoNr0150
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ93128
OrtRegenstauf
LandDeutschland
EtageKellergesch
Gesamtfläche90 m²
Bürofläche90 m²
Anzahl Zimmer4
Nebenfläche2 m²
Gewerbefläche90 m²
BodenPVC
Netto Kaltmiete400 €
Kaltmiete400 €
Nebenkosten100 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung
Kaution2 Nettomonatsmieten
ImmoNr0150 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ93128
OrtRegenstauf LandDeutschland
EtageKellergesch Gesamtfläche90 m²
Bürofläche90 m² Anzahl Zimmer4
Nebenfläche2 m² Gewerbefläche90 m²
BodenPVC Netto Kaltmiete400 €
Kaltmiete400 € Nebenkosten100 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt. Währung
Kaution2 Nettomonatsmieten
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche mit ca. 90 m² im Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Das Objekt befindet sich an einer Hauptstraße in hochfrequentierter Lage.

Die Einheit verfügt über 6 Zimmer.

Die Beleuchtung erfolgt über Deckenfluter.

Eine WC ist in die Mietfläche integriert.

Kostenlose Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter, Kunden und Besucher finden Sie in etwa 100 Meter Entfernung.

Die Gewerbefläche eignet sich z.B. ideal für ein Fotostudio, Schulungs- oder Seminar-/Kursräume.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.06.2026
Endenergieverbrauch: 122.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Der Markt Regenstauf liegt 13 km nördlich von Regensburg, im Regierungsbezirk Oberpfalz, Landkreis Regensburg, und ist mit seinen 15.000 Einwohnern und einer Fläche von 100 Quadratkilometern größte Gemeinde des Landkreises Regensburg.

Regenstauf ist durch die A 93 bestens an den Fernverkehr angebunden.

Vor allem die Ansiedlung von Industrie-, Handwerks- und Handelsbetrieben und die Ausweisung von Gewerbe- und Wohnbaugebieten vermitteln einen Eindruck von der Leistungsfähigkeit der zum Mittelzentrum heranwachsenden Großgemeinde. Der Markt Regenstauf ist auch Standort für modernen Einzelhandelsgeschäfte und das leistungsfähige Handwerk.
Ausstattung: * ca. 90 m² Nutzflüche
* hochfrequentierte Lage
* gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
Sonstiges: Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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