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Immobiliendetails

Verkaufsfläche mit Lager in 1a-Lage

ImmoNr0152
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ92224
OrtAmberg
LandDeutschland
Gesamtfläche900 m²
Lagerfläche100 m²
Verkaufsfläche900 m²
BodenBeton
Netto Kaltmiete9.900 €
Kaltmiete9.900 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung
Kaution3 Nettomonatsmieten
ImmoNr0152 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ92224
OrtAmberg LandDeutschland
Gesamtfläche900 m² Lagerfläche100 m²
Verkaufsfläche900 m² BodenBeton
Netto Kaltmiete9.900 € Kaltmiete9.900 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt. Währung
Kaution3 Nettomonatsmieten
Objektbeschreibung: Die attraktive Immobilie verfügt über 1.000 m² Nutzfläche.

Das Objekt wird über eine Fußbodenheizung beheizt.

Neben der Ladenfläche sind 1 Damen- und 1 Herren-WC, ein Technikraum sowie ein Sozialraum vorhanden. Küche mit Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden. Ferner steht noch ein zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung.

Die Anlieferung ist über zwei Sektionaltore möglich.

Ausreichend kotenlose Parkplätze stehen am Objekt zur Verfügung.

Der umliegende Branchenmix und die hohe Kundenfrequenz machen dieses Gewerbeobjekt für vielerlei Branchen hoch interessant!

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk

Lage: Die Immobilie liegt am südöstlichen Stadtrand von Amberg, direkt an der Ausfallstraße B 85, gegenüber eines großen Einkaufszentrums mit ca. 20.000 m² Handelsfläche.

Amberg ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Oberpfalz in Ostbayern. Die Stadt ist mit ca. 43.000 Einwohnern und weit über 103.000 Einwohnern im Landkreis das Oberzentrum in der mittleren Oberpfalz.

Es ist mit allen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen. Mit täglichen Bahnverbindungen im Stundentakt nach Nürnberg und nach Regensburg sowie dem Anschluss durch die A 6 bzw. A 93 an das überregionale Verkehrsnetz lassen sich viele Ziele im Nu erreichen.

Amberg ist Einkaufs- und Touristenstadt. Über 230 Einzelhandelsbetriebe befinden sich in der Altstadt. Durch die vielen Boutiquen und Fachgeschäfte herrscht eine persönliche und individuelle Einkaufsatmosphäre.

Amberg verbindet den Nutzen eines modernen Wirtschaftsstandortes mit dem Vorteil einer liebenswerten Stadt mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität.
Ausstattung: * ca. 900 m² Verkaufläche
* top frequentierte Lage
* 2 Sektionaltore für Warenanlieferung
* ausreichen Parkplätze vorhanden
* markantes Gebäude
* uvm. ...
Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Erstellung.

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