0941 / 37 800 750 0941 / 37 800 759 info@il-r.de
Immobiliendetails

Tradition trifft Moderne! Beautyfarm in Vierseithof

ImmoNr0158
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypHotels
PLZ5222
OrtAuerbach
LandÖsterreich
Nutzfläche1.700 m²
Gesamtfläche2.050 m²
Anzahl Zimmer24
Nebenfläche350 m²
Kaufpreis4.800.000 €
Außen-Provision4,76% inkl. USt.
Währung
ImmoNr0158 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypHotels PLZ5222
OrtAuerbach LandÖsterreich
Nutzfläche1.700 m² Gesamtfläche2.050 m²
Anzahl Zimmer24 Nebenfläche350 m²
Kaufpreis4.800.000 € Außen-Provision4,76% inkl. USt.
Währung
Objektbeschreibung: Hier steht ein mehrteiliger Gebäudekomplex auf einem ca. 23.700 m² großen Grundstück im malerischen Innviertel zum Verkauf. Der Vierseithof stammt aus dem 16. Jahrhundert und wurde in den Jahren 1975-1988 aufwendig renoviert. Die weiteren 4 Gebäude sind 1993 neu errichtet worden.

Dieser wurde bisher als Gesundheitsfarm für Beauty- und Wellness gentuzt. Die Gäste können hier in 24 Zimmern untergebracht werden. Eine Krankenhausgenehmigung liegt vor. 4 Wasserquellen dienen der Eigenversorgung.

Die fünf Gebäude verfügen u.a. über eine Rezeption, Gastronomie, 4 Salons, Gebäude mit Trainingshalle, Umkleideräume, Therapieräume, Sauna, Waschküche, Hausmeisterwohnung und Werkstatt.

Zu den Außenanlagen gehören ein Außenschwimmbecken mit Solarheizung/Abdeckung, wunderschön angelegte Parkanlage mit Blumenhaus.

Über 50 Parkplätze stehen am Objekt zur Verfügung.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die interessante Immobilie liegt in Auerbach, einer Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn. Auerbach im Innviertel mit 583 Einwohnern lädt zur Erholung ein. Die Innviertler-Gemeinde befindet sich im malerischen Mattigland!

Die ruhige, ländliche Gegend ist perfekt geeignet um zu entspannen und den Alltag zu vergessen!

Doch nicht nur in Sachen Erholung hat Auerbach einiges zu bieten, an Freizeitmöglichkeiten fehlt es in der idyllischen Gemeinde keineswegs. Der nahegelegene Golfplatz, die Trumer Seen und die vielen Rad- und Wandermöglichkeiten sorgen dafür, dass bei den Gästen in Auerbach niemals Langeweile aufkommt.

Die nächstgelegenen Städte sind Salzburg (ca. 35 km), Braunau (ca. 27 km) und Passau (D) (ca. 81 km).
Ausstattung: * 23.700 m² Grundstück (Bauland)
* 1.700 m² Nutzfläche
* 5 Gebäudeteile
* Haupthaus aus dem 16. Jahrhundert
* Renovierungen 1970/1980
* Neubauten 4 Gebäude 1993
* Park-Pavillion
* faszinierendes Ambiente
* parkähnliche Anlage
* Außenpool
* 50 Stellplätze
Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Erstellung!

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

WIR EXPANDIEREN UND SUCHEN VERSTÄRKUNG FÜR UNSER TEAM: ERFAHRENE IMMOBILIENMAKLER/IN AUF SELBSTÄNDIGER BASIS (34c). BEI INTERESSE BITTEN WIR UM KONTAKTAUFNAHME.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@il-r.de
Tel.: 0941 / 37 800 750

Immobilien Lounge Regensburg GmbH

Ihr Immobilienmakler zum Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Gewerbes in Regensburg, Cham, Weiden, Amberg, Schwandorf, Kelheim, Straubing.