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Immobiliendetails

Erstbezug! Büro- und Praxisflächen

ImmoNr0177
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ93142
OrtMaxhütte-Haidhof / Leonberg
LandDeutschland
Gesamtfläche165 m²
Bürofläche126 m²
Anzahl Zimmer6
Nebenfläche39 m²
BodenPVC
Netto Kaltmiete11 €
Kaltmiete11 €
Nebenkosten1,30 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung
Kaution2 Nettomonatsmieten
ImmoNr0177 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ93142
OrtMaxhütte-Haidhof / Leonberg LandDeutschland
Gesamtfläche165 m² Bürofläche126 m²
Anzahl Zimmer6 Nebenfläche39 m²
BodenPVC Netto Kaltmiete11 €
Kaltmiete11 € Nebenkosten1,30 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt. Währung
Kaution2 Nettomonatsmieten
Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen interessanten Büro- und Praxisflächen mit gehobener Ausstattung in zentraler Lage.

Die Gewerbeeinheiten werden mit hochwertigem PVC Boden und mit LED-Beleuchtung ausgestattet.

Im Erdgeschoss finden Sie neben 2 Büroräumen einen Sozialraum mit Küche, sowie einen Lager-/Abstellraum.

Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 helle Büroräume zur Verfügung.

Die WC-Anlage für Damen und Herren ist im Erdgeschoss untergebracht und kann über das Treppenhaus/Windfang erreicht werden

9 Stellplätze können für 15,00 € zzgl. USt. angemietet werden.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Leonberg ist ein Ortsteil der Stadt Maxhütte-Haidhof im Landkreis Schwandorf und bildet mit Teublitz und Burglengenfeld das sogenannte Städtedreieck. Dieses ist Mittelzentrum zwischen Schwandorf und Regensburg.

Die Flächen liegen in zentraler Lage.
Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahnanschlussstellen A93 Ponholz und Teublitz erreichen Sie in ca. 5 Minuten.

Die Weltkulturerbestadt Regensburg ist ca. 25 km entfernt.
Ausstattung: * ca. 74 m² Nutzfläche im Erdgeschoss
* ca. 91 m² Nutzfläche im Obergeschoss
* Neubau-Erstbezug
* zentrale, verkehrsgünstige Lage
* Mietpreis 11,00 €/m² zzgl. USt.
* Nebenkosten-VZ 1,30 €/m² zzgl. USt.
Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Erstellung.

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