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Immobiliendetails

Gewerbefläche in Uninähe für verschiedenste Branchen geeignet

ImmoNr0180
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ93051
OrtRegensburg
LandDeutschland
Nutzfläche40 m²
Lagerfläche40 m²
Verkaufsfläche100 m²
Gewerbefläche180 m²
BodenFliesen
Netto Kaltmiete1.795 €
Kaltmiete1.795 €
Nebenkosten450 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung
Kaution5.385 €
ImmoNr0180 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ93051
OrtRegensburg LandDeutschland
Nutzfläche40 m² Lagerfläche40 m²
Verkaufsfläche100 m² Gewerbefläche180 m²
BodenFliesen Netto Kaltmiete1.795 €
Kaltmiete1.795 € Nebenkosten450 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt. Währung
Kaution5.385 €
Objektbeschreibung: Hier steht eine interessante Gewerbefläche in Uninähe zur Vermietung.

Die ca. 100 m² große Laden-/Ladenbürofläche im Erdgeschoss wird über den verglasten Eingang betreten. 6 Schaufenster, mit jeweils ca. 1,30 m x 2,00 m, bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Weiter sind hier auf ca. 40 m² zwei Büroräume, eine Teeküche sowie ein Bad mit Dusche untergebracht.

Die Fläche ist klimatisiert. Hier wurde als Bodenbelag Fliesen gewählt.

Im Untergeschoss, dass Sie über eine Wendeltreppe erreichen, finden Sie einen ca. 40 m² großen Lagerraum der mit Teppichboden ausgestattet ist.

Es können vor dem Objekt 3 Parkplätze angemietet werden. Ebenso ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Der umliegende Branchenmix und die Nähe zur Universität machen diesen Standort für verschiedenste Nutzungen hochinteressant! Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.12.2028
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die interessante Gewerbefläche liegt im Stadtteil Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, in Uninähe.

Die Stadt Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz.

Die Stadt hat ca. 150.894 Einwohner und steht damit nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt .

Sie ist Standort von drei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.
Ausstattung: - Uninähe
- interessanter Branchenmix
- 6 große Schaufenster
- verglaste Eingangstüre
- 2 Büroräume
- Teeküche
- Bad mit Dusche
Sonstiges: Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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