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Immobiliendetails

Hallenflächen - Produktions- oder Lagerflächen in verkehrsgünstiger Lage

ImmoNr0181
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ93128
OrtRegenstauf
LandDeutschland
Gesamtfläche849 m²
Lagerfläche849 m²
Gewerbefläche849 m²
BodenStein
Netto Kaltmiete3.819 €
Nebenkosten849 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung
Kaution11.456 €
ImmoNr0181 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle PLZ93128
OrtRegenstauf LandDeutschland
Gesamtfläche849 m² Lagerfläche849 m²
Gewerbefläche849 m² BodenStein
Netto Kaltmiete3.819 € Nebenkosten849 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt. Währung
Kaution11.456 €
Objektbeschreibung: Es wird eine Produktions- oder Lagerhalle in äußerst verkehrsgünstiger Lage zur Vermietung angeboten.

Die gut isolierte und beheizbare Halle (Warmwasser durchflossene Deckenstrahler) hat eine Größe von ca. 11 x 78 Metern. Die lichte Höhe (unter Kran) beträgt ca. 5 m. Ein Rolltor mit 4 m x 5 m ist vorhanden. Die Gewerbeeinheit ist somit mit einem LKW/Sattelschlepper befahrbar. Die geräumige Hofeinfahrt gewährleistet eine gute Zufahrt.

Es sind ein Brückenkran mit 3 Tonnen und ein weiterer mit 1 Tonne Tragkraft vorhanden.
Strom- und Starkstromanschluss ist gegeben.

Die sehr helle Fläche wird mit Deckenstrahlern ausgeleuchtet. Ein Lichtband über die komplette Hallenlänge sorgt zusätzlich für Tageslicht

Im Komplex befindet sich eine WC-Anlage.

Das Objekt ist durch eine Alarmanlage gesichert.

Freistellplätze im Hof können bei Bedarf mit angemietet werden.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Der Markt Regenstauf liegt 13 km nördlich von Regensburg, im Regierungsbezirk Oberpfalz, Landkreis Regensburg, und ist mit seinen 15.000 Einwohnern und einer Fläche von 100 Quadratkilometern größte Gemeinde des Landkreises Regensburg.

Regenstauf ist durch die A 93 bestens an den Fernverkehr angebunden.

Vor allem die Ansiedlung von Industrie-, Handwerks- und Handelsbetrieben und die Ausweisung von Gewerbe- und Wohnbaugebieten vermitteln einen Eindruck von der Leistungsfähigkeit der zum Mittelzentrum heranwachsenden Großgemeinde. Der Markt Regenstauf ist auch Standort für modernen Einzelhandelsgeschäfte und das leistungsfähige Handwerk.
Ausstattung: * Strom/Starkstrom
* 2 Lastenkräne (3 und 1 Tonne Tragkraft)
* Rolltor ca. 4 m x 5 m
* ebenerdige Zufahrt
* Heizanlage Deckenstrahler
* WC-Anlage
* Alarmanlage
* top verkehrsgünstige Lage
Sonstiges: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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