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Immobiliendetails

Hochinteressante Industriehalle in verkehrsgünstiger Lage an der A3 bei Straubing !

ImmoNr0186
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ94315
OrtStraubing
LandDeutschland
Gesamtfläche2.160 m²
Lagerfläche2.160 m²
BodenBeton
Netto Kaltmiete8.532 €
Kaltmiete8.532 €
Nebenkosten350 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung
Kaution3 Nettomonatsmieten
ImmoNr0186 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle PLZ94315
OrtStraubing LandDeutschland
Gesamtfläche2.160 m² Lagerfläche2.160 m²
BodenBeton Netto Kaltmiete8.532 €
Kaltmiete8.532 € Nebenkosten350 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt. Währung
Kaution3 Nettomonatsmieten
Objektbeschreibung: Diese interessante Gewerbeeinheit befindet sich in einem Industriegebiet in verkehrsgünstiger Lage.

Das Areal verfügt über:

* geschlossene Industriehalle mit ca. 2.160 m²
(Bj. 2009/2010)

Es sind bis zu 5.800 m² Freifläche vorhanden, diese können bei Bedarf mit angemietet werden, ebenso eine Geräte- und Lagerhallen (offen) mit ca. 250 m² (Bj. 1985/renov. 2012) und, wenn gewünscht, im Bürogebäude nebenan Büro-, Aufenthalts- oder Sozialräume.

Die Industriehalle ist mit einem verhärteten Industrieboden, einem 10t-Portalkran und 5 Sektionaltoren (5x5 Meter) ausgestattet. Hier wäre auch eine Teilung möglich.

Durch die Anordnung der Gebäude ist ein ausreichend großer Bereich für den Betriebs- und Lieferverkehr vorhanden.

Hier finden Sie ein hochinteressantes Objekt, dass für vielerlei Branchen geeignet ist.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Der Landkreis Straubing-Bogen liegt im Zentrum Nieder­bayerns.

Hier findet man alles, was ein idealer Industriestandort braucht: vielfältigen Branchenmix, vorbildliche Infrastruktur, reiches Kultur- und Freizeitangebot sowie Menschen mit innovativen Ideen und Arbeitseifer.

Daher verwundert es nicht, dass sich viele namhafte Unternehmen hier niederlassen und all diese Vorteile nutzen.

Die hervorragende Verkehrsverbindung an die BAB A3 Passau-Regensburg (ca. 3 km), B 20 (ca. 3 km), B 8 Passau-Regensburg (ca. 10 km), Binnenhafen (ca. 8 km) und zum Flughafen München (ca. 110 km) ist hier ein weiteres Standortplus.
Ausstattung: * Industriehalle ca. 2.160 m² geschlossen
* bis zu 5.800 m² Freiflächen bei Bedarf
* optimale Verkehrsanbindung
* Top-Standort
Sonstiges: Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.

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