0941 / 37 800 750 0941 / 37 800 759 info@il-r.de
Immobiliendetails

Schönes Einfamilienhaus mit Fernblick und viel Potential

ImmoNr0188
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ92263
OrtEbermannsdorf / Pittersberg
LandDeutschland
Wohnfläche185 m²
Nutzfläche52 m²
Grundstücksgröße1.200 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis299.000 €
Außen-Provision4,76% inkl. USt.
Währung
ImmoNr0188 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ92263
OrtEbermannsdorf / Pittersberg LandDeutschland
Wohnfläche185 m² Nutzfläche52 m²
Grundstücksgröße1.200 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis299.000 €
Außen-Provision4,76% inkl. USt. Währung
Objektbeschreibung: Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus, mit ca. 185 m² Wohnfläche, wurde 1972 erbaut und liegt in leichter Hanglage auf einem ca. 1.200 m² großen, gepflegten Grundstück. Von hier haben Sie beste Fernsicht.

Über den Windfang/Garderobe betreten Sie den großzügigen Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen. Neben einem großen Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse, finden Sie hier ein geräumiges Esszimmer, eine Küche mit praktischer Speis, das Badezimmer mit Wanne und Fenster und ein Gäste-WC vor. Drei Schlafzimmer stehen auf dieser Etage zur Verfügung. Von einem der Schlafräume gelangen Sie auf eine Eck-Terrasse/Balkon, die mit über 40 m² keine Wünsche offen lässt. Diese ist auch von aussen begehbar.

Durch die großen Fenster haben Sie in allen Räumen viel Tageslicht.

Im Untergeschoss finden Sie neben einem Schlafraum einen Hobbyraum, den Tank- und Heizraum, einen Trocken- und Vorratsraum sowie ein weiteres Gäste-WC.

Eine weitere Terrasse/Freisitz bietet hier weitere Entspannungsmöglichkeit.

Zum Objekt gehören zwei Garagen, von denen eine in das Haus integriert ist und vom Untergeschoss begehbar ist.

Dieses Immobilienangebot besticht durch die einzigartige Lage und bietet viel Potential!
Gerne besichtigen wir dieses Einfamilienhaus mit Ihnen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.06.2029
Endenergiebedarf: 203.32 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Pittersberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Ebermannsdorf im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach.

Ebermannsdorf liegt im Herzen der Oberpfalz. Der Ort liegt am Schnittpunkt der B85 und der A6 und liegt idylisch und sehr naturnah zwischen Wäldern, Wiesen und Feldern. Trotzdem sind Großstädte wie Nürnberg, Regensburg und Weiden leicht und schnell erreichbar.

Dass es im Gemeindegebiet Ebermannsdorf nicht so schnell langweilig wird, beweist der volle Veranstaltungskalender. Das ganze Jahr über gibt es viel zu erleben. Neben den verschiedensten Festivitäten und kulturellen Veranstaltungen, bietet sich das Ausprobieren der umliegenden Wanderwege an. Auch die Oberpfälzer Seen sind schnell zu erreichen.
Ausstattung: * ca. 185 m² Wohnfläche
* ca. 1.200 m² Grundstück
* herrliche Fernsicht
* mehrere Terrassen
* hohes Potential
Sonstiges: Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.

WIR EXPANDIEREN UND SUCHEN VERSTÄRKUNG FÜR UNSER TEAM:
ERFAHRENE IMMOBILIENMAKLER/IN AUF SELBSTÄNDIGER BASIS (34c). BEI INTERESSE BITTEN WIR UM KONTAKTAUFNAHME.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@il-r.de
Tel.: 0941 / 37 800 750

Immobilien Lounge Regensburg GmbH

Ihr Immobilienmakler zum Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Gewerbes in Regensburg, Cham, Weiden, Amberg, Schwandorf, Kelheim, Straubing.