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Immobiliendetails

Achtung Bauträger! ca. 14.000 m² Baugebiet warten auf Ihre Erschließung!

ImmoNr0197
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ92268
OrtEtzelwang / Ziegelhütten
LandDeutschland
GRZ0,4
GFZ0,8
Grundstücksgröße14.233 m²
Kaufpreis426.990 €
Außen-Provision4,76 % inkl. USt.
Währung
ImmoNr0197 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ92268
OrtEtzelwang / Ziegelhütten LandDeutschland
GRZ0,4 GFZ0,8
Grundstücksgröße14.233 m² Kaufpreis426.990 €
Außen-Provision4,76 % inkl. USt. Währung
Objektbeschreibung: Das Baugebiet soll dem bestehenden Flächennutzungsplan als Allgemeines Wohngebiet angepasst werden.

Im Baugebiet ist der Gebäudetyp EFH - E + D als zwei Vollgeschosse vorgesehen.

Bei einigen Grundstücken mit Hanglage sind unter Umständen Einliegerwohnungen/Einliegerräume im Untergeschoss möglich.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Lage: Etzelwang mit seinen ca. 1.405 Einwohnern ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg.

Das Baugebiet liegt im Ortsteil Ziegelhütten, in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof Neukirchen. Von dort gelangen Sie mit dem Regionalexpress in weniger als 30 Minuten zum Hauptbahnhof Nürnberg und nach Amberg.

Durch die gute Lage haben sie kurze Wege zur Infrastruktur beider Gemeinden, Etzelwang und Neukirchen: Metzgereien, Bäckereien, vielfältige Gastronomie, Ärzte, Physiotherapeuten, Kinderkrippe, Grundschule und Einzelhandel.

Das Etzelwanger Freibad ist im Sommer ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Gut ausgeschilderte Wanderwege bieten rings um Etzelwang ein wahres Eldorado für Wanderer und Spaziergänger. Im Winterbietet der Brennberg-Lift bei Etzelwang gut präparierte Abfahrten. Langläufer fahren auf professionell gespurten Loipen durch das wunderschöne Etzlewanger Bergland.

Ein aufstrebender Ort, an dem es sich gut Leben lässt!
Ausstattung: 26 Parzellen
Grundstücksgrößen: 340 m² bis 701 m²
Bebaubarkeit: E+D (II)
GRZ: 0,4
GFZ: 0,8
Ausgleichsflächen ca. 2.582 m²
Sonstiges: Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.

Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

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