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Immobiliendetails

PROVISIONSFREI! Fußläufig in die Altstadt - Neubau Eigentumswohnung in gehobener Ausstattung

ImmoNr0195-4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ93133
OrtBurglengenfeld
LandDeutschland
Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 7.500 € (Kauf)
1 Tiefgaragenstellplatz à 19.500 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis217.175 €
Währung
ImmoNr0195-4 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ93133
OrtBurglengenfeld LandDeutschland
Wohnfläche68 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz à 7.500 € (Kauf)
1 Tiefgaragenstellplatz à 19.500 € (Kauf)
BalkonJa Kaufpreis217.175 €
Währung
Objektbeschreibung: In ruhiger und doch zentrumsnaher Lage befindet sich diese hochwertige Neubau-Eigentumswohnung. Das Objekt wird in Massivbauweise (KfW-55 Effizienzhaus) errichtet.

Über den Aufzug erreichen Sie bequem Ihre neue Wohnung, zu der ein nach Süden ausgerichtetet Balkon gehört.

In der ebenerdigen Tiefgarage sowie im Freien stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf mit erworben werden können.

Vor dem Haus befindet sich eine separate Fahrradgarage.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Ihr neues Zuhause entsteht AN DEN WIEDEN, nur wenige Minuten fußläufig vom Marktplatz entfernt.

Mit mehr als 13.500 Einwohnern ist Burglengenfeld die größte Stadt im Städtedreieck und liegt im nördlichen Einzugsgebiet von Regensburg.

Der sehr beliebte Wohnort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und einen vielfältigen Branchenmix. Ärzte, Apotheken, verschiedenste Dienstleister finden Sie am Ort. Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Realschule und Gymnasium haben Sie in der Nachbarschaft.

Burglengenfeld liegt sehr reizvoll an der Naab und bietet einen hohen Freizeitwert. Das Multiplexkino, zahlreiche Restaurants, ein Erlebnisschwimmbad mit Saunabereich, das Oberpfälzer Seenland in der näheren Umgebung sowie zahlreiche Wander- und Radwege lassen keine Wünsche offen.

Eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen über das ganze Jahr hindurch machen die Stadt Burglengenfeld zu einem hochinteressanten und lebenswerten Wohnstandort.

Die Stadt Regensburg erreichen Sie über die A93 in ca. 15 Minuten. Den öffentlichen Nahverkehr (RVV) sichern Buslinien nach Regensburg (25 km), Schwandorf (18 km), Maxhütte-Haidhof (5 km), Kallmünz (8 km) und Amberg (40 km). Die Stadt betreibt in Eigenregie eine Stadtbuslinie. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Maxhütte-Haidhof bzw. in Schwandorf.
Ausstattung: * Außen- und Innenwände in Ziegel-Massivbauweise
* KfW-55 Effizienzhaus
* Kunststoff-Fenster 3-fach Isolierverglasung
* Gas-Zentralheizung
* Fußbodenheizung
* Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
* Fliesen in Flur, Bad, Küchenbereich, ggf. Abstellraum
* Eiche-Parkett im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
* Badausstattung der Fa. Gienger "Terbe Style"
* Jalousien an allen Fenstern
* Fahrradgarage
* großer Balkon (Südausrichtung)
* ebenerdige Tiefgarage
* Personenaufzug
Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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