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Immobiliendetails

Büro- oder Praxisräume in zentraler Lage

ImmoNr0219
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ93133
OrtBurglengenfeld
LandDeutschland
Gesamtfläche84 m²
Bürofläche84 m²
Netto Kaltmiete540 €
Kaltmiete540 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung
Kaution1.650 €
ImmoNr0219 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ93133
OrtBurglengenfeld LandDeutschland
Gesamtfläche84 m² Bürofläche84 m²
Netto Kaltmiete540 € Kaltmiete540 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt. Währung
Kaution1.650 €
Objektbeschreibung: Die zur Vermietung stehende Fläche liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in der Altstadt von Burglengenfeld.

Die Räume sind lichtdurchflutet. Aktuell sind die ca. 84 m² Nfl. in 3,5 Zimmer eingeteilt. Auch eine Terrasse steht zur Verfügung.

Im Moment sind die Räume komplett entkernt und werden nach Wünschen und Vorstellungen der neuen Mieter komplett saniert.

Erneuert werden unter anderem die Elektrik, die Böden, die Wände, die Türen sowie die Toiletten.

Ein interessantes Objekt, das wir Ihnen gerne zeigen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.01.2026
Endenergiebedarf: 151.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die Flächen liegen in gut frequentierter Lage im Zentrum von Burglengenfeld.

Die Stadt Burglengenfeld, mit seinen ca. 13.130 Einwohnern, liegt an der Naab und bildet gemeinsam mit Maxhütte-Haidhof und Teublitz ein Mittelzentrum, das sogenannte Städtedreieck.

Burglengenfeld ist zu erreichen über die Bundesautobahn 93, die Bundesstraße 15 und die Staatsstraße 2235. Der öffentliche Personenverkehr (RVV) unterhält Buslinien nach Regensburg (25 km), Schwandorf (18 km), Maxhütte-Haidhof (5 km), Kallmünz (8 km) und Amberg (40 km).
Ausstattung: * ca. 84 m² Nutzfläche
* helle, lichtdurchflutete Räume
* Terrasse
* zentrale Lage
* interessanter Branchenmix in der Umgebung
Sonstiges: Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.

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