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Immobiliendetails

DT Maisonettwohnung auch gut für 3-er WG geeignet ! ab sofort frei

ImmoNr0220
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier
PLZ93053
OrtRegensburg
LandDeutschland
Etage3. OG und 4
Wohnfläche125 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaltmiete1.365 €
Nebenkosten195 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
Währung
Kaution3 Nettomonatsmieten
ImmoNr0220 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier PLZ93053
OrtRegensburg LandDeutschland
Etage3. OG und 4 Wohnfläche125 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
TerrasseJa Kaltmiete1.365 €
Nebenkosten195 € Außen-ProvisionProvisionsfrei
Währung Kaution3 Nettomonatsmieten
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine exklusive 4-Zimmer-Maisonettwohnung am Regensburger Altstadtrand. Durch den Schnitt ist Sie auch bestens für eine WG geeignet.

Die ca. 98 m² große Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss in einem top gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und erstreckt sich über zwei Etagen, diese sind über eine Wendeltreppe verbunden.

Im 4. Obergeschoss wird die Wohnung über einen Windfang betreten. Hier finden Sie neben einem Schlafzimmern den Wohnbereich und die Küche.

Das Masterbad mit Wanne, Dusche und WC sowie zwei weitere Schlafräume und ein separates Gäste-WC mit Waschmaschine sind im 3. Obergeschoss untergebracht.

Die Terrasse + kleiner Balkon (begehbar vom 4. OG).

Von hier genießen Sie einen Traumblick zum Dom und sogar bis zur Walhalla. Was will man mehr!

Freistell- oder Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage!

Abgelöst werden müssten durch den neuen Mieter:
Einbauküche, integrierte Badmöbel, Deckenlampen, Waschmaschine, div. Regale € 1.500,00

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.09.2028
Endenergieverbrauch: 54.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das interessante Mietobjekt liegt südöstlich der Innenstadt Regensburgs. Von hier aus ist die Universität Regensburg, die Fachoberschule, das Gewerbegebiet BusinessPark und die Regensburger Altstadt in wenigen Minuten zu erreichen.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Regensburger Altstadt kann fußläufig erreicht werden.

Entfernungen:
- Bushaltestelle in ca. 400 Metern
- Autobahn A3 ca. 2 km
Ausstattung: * exlusives Wohnen über 2 Etagen
* Dachterrasse
* hochwertige Ausstattung
* traumhafter Ausblick
Sonstiges: Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.

Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

WIR EXPANDIEREN UND SUCHEN VERSTÄRKUNG FÜR UNSER TEAM:
ERFAHRENE IMMOBILIENMAKLER (w/m/d) AUF SELBSTÄNDIGER BASIS (34c). BEI INTERESSE BITTEN WIR UM KONTAKTAUFNAHME.

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