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Immobiliendetails

Verkaufs- oder Lagerhalle in top verkehrsgünstiger Lage

ImmoNr0223
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufshalle
PLZ93128
OrtRegenstauf
LandDeutschland
Gesamtfläche450 m²
Verkaufsfläche360 m²
Nebenfläche90 m²
Netto Kaltmiete2.200 €
Kaltmiete2.200 €
Nebenkosten350 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung
Kaution2 Nettomonatsmieten
ImmoNr0223 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufshalle PLZ93128
OrtRegenstauf LandDeutschland
Gesamtfläche450 m² Verkaufsfläche360 m²
Nebenfläche90 m² Netto Kaltmiete2.200 €
Kaltmiete2.200 € Nebenkosten350 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt. Währung
Kaution2 Nettomonatsmieten
Objektbeschreibung: Angeboten werden, in top verkehrsgünstiger und frequentierter Lage, ca. 450 m² Gewerbefläche in Regenstauf.

Die Einheit teilt sich in ca. 360 m² Verkaufs- und ca. 90 m² Nebenfläche.

Das Grundstück ist über 2 Zufahrten zu erreichen und kann ebenerdig angedient werden.

Die Beleuchtung erfolgt über integrierte Deckenstrahler. Eine große Fensterfront bietet zusätzlich Licht und Helligkeit.

Neben der Verkaufsfläche sind noch ca. 90 m² Lager- und Nebenflächen vorhanden. Hier ist ein Büro- oder Sozialraum integriert. Auch die WC-Anlage befindet sich in diesem Teil der Halle.

Parkplätze sind vor dem Objekt in ausreichender Zahl vorhanden.

Hier finden Sie ein Objekt, dass sich z.B. für Getränke-, SB-Märkte, Fachmärkte oder ähnliches sehr gut eignet.

Gerne zeigen wir Ihnen diese hochinteressanten Flächen!

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Der Markt Regenstauf liegt 13 km nördlich von Regensburg, im Regierungsbezirk Oberpfalz, Landkreis Regensburg, und ist mit seinen 15.000 Einwohnern und einer Fläche von 100 Quadratkilometern größte Gemeinde des Landkreises Regensburg.

Regenstauf ist durch die A 93 bestens an den Fernverkehr angebunden.

Vor allem die Ansiedlung von Industrie-, Handwerks- und Handelsbetrieben und die Ausweisung von Gewerbe- und Wohnbaugebieten vermitteln einen Eindruck von der Leistungsfähigkeit der zum Mittelzentrum heranwachsenden Großgemeinde. Der Markt Regenstauf ist auch Standort für modernen Einzelhandelsgeschäfte und das leistungsfähige Handwerk.
Ausstattung: * ca. 360 m² Verkaufsfläche
* ca. 90 m² Nebenflächen
* ebenerdige Andienung möglich
* 2 Zufahrten
* ausreichend Stellplätze
* interessanter Branchenmix in der Umgebung
* verkehrsgünstige, stark frequentierte Lage
Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Erstellung!

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