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Immobiliendetails

Provisionsfrei ! Neubau Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung ! - Reserviert

ImmoNr0236
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ92521
OrtSchwarzenfeld
LandDeutschland
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport à 8.000 € (Kauf)
1 Freiplatz à 3.500 € (Kauf)
1 Garage à 13.500 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis228.906 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung
ImmoNr0236 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ92521
OrtSchwarzenfeld LandDeutschland
Wohnfläche85 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Carport à 8.000 € (Kauf)
1 Freiplatz à 3.500 € (Kauf)
1 Garage à 13.500 € (Kauf)
BalkonJa Kaufpreis228.906 €
Außen-Provisionprovisionsfrei Währung
Objektbeschreibung: In ruhiger und doch zentrumsnaher Lage befindet sich diese hochwertige Neubau-Eigentumswohnung. Das Objekt wird in Massivbauweise (KfW-55 Effizienzhaus) errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Vom Flur aus gelangen Sie in einen großen Dielenbereich. Von hier haben Sie Zugang zu allen Räumen.

Vom großen Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf den schönen Balkon der zum Verweilen einlädt.

Das geräumige Elterschlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer ist hell und freundlich. Das Bad ist mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet.

Ein praktischer Abstellraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Die Wohnräume, Dielen und Abstellräume erhalten Vinylbelag, das Bad ist rauhmhoch gefliest.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Jeder Raum ist mit einer Einzelraumsteuerung versehen. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gastherme in Kombination mit einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung.

Es kann eine Garage, ein Freistellplatz oder auf Wunsch ein Carportstellplatz mit erworben werden.

Durch die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage eine Immobilie die wir Ihnen gerne zeigen!

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2019

Lage: Schwarzenfeld ist ein attraktiver Markt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf.

Der sehr beliebte Wohnort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und einen vielfältigen Branchenmix. Ärzte, Apotheken, verschiedenste Dienstleister, Kindergarten und Grundschule haben Sie am Ort.

Zahlreiche Naherholungsgebiete sorgen für die nötige Erholung nach einem arbeitsreichen Tag.
Angelmöglichkeiten an Naab, Schwarzach und Baggerseen, viele Wander- und Radwege, ein Golfplatz (Ödengrub), schöne Badeseen und vieles mehr laden zur Erholung ein.

Durch die zentrale Lage und den direkten Autobahnanschluss erreichen Sie die größeren Städte wie Regensburg in ca. 30, Nürnberg in 60 Minuten. Die Landeshauptstadt München ist nur 90 Minuten entfernt.

Der Bahnhof Schwarzenfeld bietet eine gute Alternative zum Auto und wird demnächt barrierefrei umgebaut.
Ausstattung: * Neubau Erstbezug
* Kunststoffenster innen weiß/außen anthrazit
* KfW 55
* dezentrales Lüftungssystem
* Solaranlage (Brauchwasser)
* Fußbodenheizung (Gastherme)
* hochwertige Böden
* schöner, großer Balkon
* Garage, Carport oder Freistellplatz auf Wunsch
Sonstiges: Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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