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Immobiliendetails

Cafè - Pension in Bayerisch Eisenstein - RESERVIERT

ImmoNr0243
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypPension
PLZ94252
OrtBayerisch Eisenstein
LandDeutschland
Nutzfläche250 m²
Gesamtfläche250 m²
Kaufpreis150.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. USt.
Währung
ImmoNr0243 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypPension PLZ94252
OrtBayerisch Eisenstein LandDeutschland
Nutzfläche250 m² Gesamtfläche250 m²
Kaufpreis150.000 € Außen-Provision4,76 % inkl. USt.
Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Anwesen im malerischen Ort Bayerisch Eisenstein, dass aktuell als Cafè mit Ladengeschäft und Pension genutzt wird.

Das Haus verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche und ein ca. 1.600 m² großes Grundstück. Beheizt wird das Anwesen über eine Ölzentralheizung.

Im Erdgeschoss befindet sich das Cafè/Restaurant mit Küche und Backstube und ein Ladengeschäft.

Im 1. Obergeschoss stehen 3 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer sowie ein Fernsehzimmer zur Verfügung. Dusche/Bad/WC ist in diesem Stockwerk vorhanden.

Die Pächterwohnung wurde im 2. Obergeschoss untergebracht.

Das Haus ist teilunterkellert. Hier finden Sie neben dem Heizraum und Tankraum zwei weitere Keller/Lagerräume.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Bayerisch Eisenstein ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Regen. Der staatlich anerkannte Luftkurort bietet mit seiner einzigartigen Lage im Natur- und Nationalpark Bayerischer Wald, direkt an der Grenze zum Böhmerwald, eine Fülle an Freizeit- und Erholungsaktivitäten zu allen Jahreszeiten.

Der Ort befindet sich zwischen den Bergen Zwercheck, Spitzberg und Panzer im Norden, sowie dem Großen Arber im Westen und dem Falkenstein im Süden.

Die Ortschaft befindet sich etwa 15 km nördlich von Zwiesel und 26 km von der Kreisstadt Regen entfernt.

Die Bundesstraße 11 führt von Deggendorf kommend bis an die Grenze, wo sie als Nationalstraße 27 weiter nach Pilsen führt; gemeinsam bilden sie die Europastraße 53.

Mehrere Buslinien verbinden Bayerisch Eisenstein mit der Umgebung, unter anderem gibt es eine Schnellbuslinie von Železná Ruda nach Passau.

Es besteht somit eine (nicht durchgehende) Bahnverbindung von München über Bayerisch Eisenstein nach Pilsen und Prag.

Die Waldbahn verkehrt im Stundentakt über Zwiesel und der Kreisstadt Regen nach Plattling; vom Grenzbahnhof verkehren Züge der tschechischen Eisenbahn in Richtung Klatovy und Plzeň.
Ausstattung: * ca. 250 m² Wohn-/Nutzfläche
* ca. 1.600 m² Grundstück
* 3 Doppelzimmer
* 2 Einzelzimmer
* Pächter-/Eigentümerwohnung
* Doppelgarage
* herrliche Lage
Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Erstellung.

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