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Immobiliendetails

Neubau! Gewerbehalle in verkehrsgünstiger Lage!

ImmoNr0245
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ93164
OrtLaaber / Hinterzhof
LandDeutschland
Gesamtfläche324 m²
Lagerfläche324 m²
Nebenfläche8 m²
BodenEstrich
Netto Kaltmiete1.782 €
Nebenkosten300 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung
Kaution3.564 €
ImmoNr0245 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle PLZ93164
OrtLaaber / Hinterzhof LandDeutschland
Gesamtfläche324 m² Lagerfläche324 m²
Nebenfläche8 m² BodenEstrich
Netto Kaltmiete1.782 € Nebenkosten300 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt. Währung
Kaution3.564 €
Objektbeschreibung: Direkt an der A 3, in einem Gewerbegebiet, finden Sie diese Neubauhalle in verkehrsgünstiger Lage.

Die Gewerbehalle verfügt über ca. 324 m² Nfl. Sie ist mit einem elektrischen Sektionaltor 8 m x 4 m ausgestattet und kann auch über eine Nebeneingangstüre betreten werden.

Die Einheit hat eine Höhe von ca. 3,00 m bis 6,50 m Metern.
Der Boden, mit Fußbodenheizung (Betonkernaktivierung), hat eine Traglast von bis zu 40 Tonnen. Die Fläche ist mit Starkstrom und Internetanschluss ausgestattet.

Ein Büroraum, eine Teeküche sowie das WC sind in die Fläche integriert.

Die Halle ist außen videoüberwacht.

Auf dem Grundstück steht Ihnen ein Waschplatz mit Ölabscheider zur Verfügung.

Zur Halle können bis zu 300 m² gepflasterte Freifläche mit angemietet werden (1,50 € pro m²).

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Brunn ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Laaber.

Die Verwaltungsgemeinschaft ist heute Standort von zahlreichen Gewerbebetrieben.

Der Ort hat eine Anschlussstelle an die Bundesautobahn A 3 Nürnberg-Regensburg und einen Bahnhof an der Bahnstrecke Nürnberg–Regensburg.
Ausstattung: * ca. 324 m² Nutzfläche
* ca. 300 m² gepflasterte Freifläche (nach Bedarf anmietbar)
* Sektionaltor
* Luft-Wärmepumpe
* Videoüberwachung (Aussen)
* Waschplatz mit Ölabscheider

*** Fläche erweiterbar ***
um eine weitere Halle mit ca. 400 m² Nutz- und ca. 550 m² Freifläche
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

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