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Immobiliendetails

Neubau Hallen in verkehrsgünstiger Lage!

ImmoNr0246
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ93164
OrtLaaber / Hinterzhof
LandDeutschland
Gesamtfläche723 m²
Lagerfläche715 m²
Nebenfläche8 m²
BodenEstrich
Kaufpreis1.200.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. USt.
Währung
ImmoNr0246 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle PLZ93164
OrtLaaber / Hinterzhof LandDeutschland
Gesamtfläche723 m² Lagerfläche715 m²
Nebenfläche8 m² BodenEstrich
Kaufpreis1.200.000 € Außen-Provision4,76 % inkl. USt.
Währung
Objektbeschreibung: Direkt an der A 3, in einem Gewerbegebiet, finden Sie diese Neubauhallen in verkehrsgünstiger Lage.

Halle 1 verfügt über ca. 400 m², die Halle 2 über ca. 323 m² Nfl. Beide sind mit einem elektrischen Sektionaltor 5 m x 4,70 m ausgestattet und können jeweils auch über eine Nebeneingangstüre betreten werden.

Halle 1 hat eine Höhe von ca. 5,30 m, Halle 2 hat eine Höhe von ca. 3,00 m bis 6,50 m Metern.
Die Böden, mit Fußbodenheizung, haben eine Traglast von bis zu 40 Tonnen. Die Flächen sind mit Starkstrom und Internetanschluss ausgestattet.

In Halle 2 ist eine Teeküche sowie ein WC in die Fläche integriert, in Halle 1 könnten diese noch eingebaut werden.

Die Hallen sind ist außen videoüberwacht.

Auf dem Grundstück steht Ihnen ein Waschplatz mit Ölabscheider zur Verfügung.

Zum Areal gehöret ein ca. 1.500 m² großes Grundstück, davon sind ca. 750 m² gepflasterte Freifläche.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2019

Lage: Brunn ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Laaber.

Die Verwaltungsgemeinschaft ist heute Standort von zahlreichen Gewerbebetrieben.

Der Ort hat eine Anschlussstelle an die Bundesautobahn A 3 Nürnberg-Regensburg und einen Bahnhof an der Bahnstrecke Nürnberg–Regensburg.
Ausstattung: * ca. 723 m² Nutzfläche
* Grundstück ca. 1.500 m², davon ca. 750 m² gepflastert
* Sektionaltore
* Luft-Wärmepumpe
* Videoüberwachung (Aussen)
* Waschplatz mit Ölabscheider
Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Erstellung.

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