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Immobiliendetails

Verkaufsraum und/oder Lagerhalle mit Büroflächen

ImmoNr0268
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ84069
OrtSchierling
LandDeutschland
Gesamtfläche850 m²
Lagerfläche400 m²
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung
Kaution3 Nettomonatsmieten
ImmoNr0268 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle PLZ84069
OrtSchierling LandDeutschland
Gesamtfläche850 m² Lagerfläche400 m²
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt. Währung
Kaution3 Nettomonatsmieten
Objektbeschreibung: In zentraler Lage, im Markt Schierling, wird dieses interessante Gewerbeobjekt zur Vermietung angeboten.

Auf ca. 450 m² Nutzfläche befinden sich ein großer, heller Verkaufs-/Ausstellungsraum, Büroräume sowie eine WC-Anlage. Durch die Glasfronten bieten sich hier beste Werbemöglichkeiten und Präsentationsflächen.
Bei Bedarf können hier noch weitere Räume abgeteilt werden.

Weiter stehen im Untergeschoss des Gebäudes, mit eigener Zu- bzw. Abfahrt, ca. 400 m² Lager- oder Tiefgaragenfläche (ca. 2,80 m Höhe) zur Verfügung. Ein elektrisches Sektionaltor ist vorhanden.

Der Aussenbereich bietet bis zu 14 Kfz-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter.

Eine Anmietung der Gesamtfläche, aber auch Teilanmietung ist möglich.

Mögliche Teilungsvarianten:
Ausstellungsraum + Büro + Parkplätze
oder aber
Lager/Tiefgarage (eigene Zufahrt)

Eine Nutzung wäre z.B. als Autohaus, Ausstellung, Handwerksbetriebe mit Showroom, Landhandel, aber auch als Fitness- oder Tanzstudio usw. möglich.

Ein interessantes Gewerbeareal dass für verschiedenste Branchen geeignet ist. Gerne besichtigen wir mit Ihnen!
Lage: Schierling ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern.

Der Markt ist ein bedeutender Gewerbestandort und die südlichste Gemeinde der Oberpfalz.

Der Ort liegt zwischen Regensburg und Landshut direkt an der alten und neuen B15.

Über die neue B15 besteht bereits eine schnelle Anbindung an die A93 und es folgt in Kürze auch die Anbindung an die A92. Der Südbayrische Raum steht ihnen dann hiermit völlig offen.

Östlich des Gemeindezentrums verläuft zudem die Bahnstrecke München–Regensburg. Der Bahnhof Eggmühl ist im Stundentakt an Regensburg und Landshut sowie im 2-Stunden-Takt an München angebunden.
Ausstattung: * ca. 450 m² Ausstellung mit Büroräumen
* ca. 400 m² Lagerfläche/Tiefgarage
* 14 Aussenstellplätze
* verschiedenste Nutzungen möglich
* ideale Lage in der Ortsmitte

Mietpreise:
Gesamtfläche 2.400,00 € zzgl. gesetzlicher MwSt., zzgl. NK
Ausstellung+Büro+ Parkplätze 1.500,00 € zzgl. gesetzlicher MwSt. monatlich
Lager/Tiefgarage 900,00 € zzgl. gesetzlicher MwSt. monatlich
Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Erstellung.

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