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Immobiliendetails

Kapitalanleger aufgepasst! - Provisionsfreie Eigentumswohnungen im Westen Schweinfurts

ImmoNr0272
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ97424
OrtSchweinfurt
LandDeutschland
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Stellplätze1 Sonstige à 11.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis341.065 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
Währung
ImmoNr0272 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ97424
OrtSchweinfurt LandDeutschland
Wohnfläche85 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Stellplätze1 Sonstige à 11.000 € (Kauf) BalkonJa
Kaufpreis341.065 € Außen-ProvisionProvisionsfrei
Währung
Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause befindet sich in einem von zwei identischen Bestandsgebäuden, die entkernt und saniert werden.

Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen überwiegend über einen Balkon, sowie jeweils einen Stellplatz unmittelbar vor Ihrer Haustür. Große Fenster schaffen ein helles und freundliches Wohnklima.

Die bisherigen Satteldächer der Gebäude weichen zugunsten eines Flachdachs und eines neuen vollwertigen Dachgeschosses. Mit erneuert wird die Fassade der Gebäude, um auch von außen ein ansprechend modernes und zeitgemäßes Antlitz zu schaffen, das den neuen Geist des Quartiers transportiert.

Beide Wohnhäuser liegen am Ende der Straße und damit in einem besonders verkehrsberuhigten und geschützten Bereich, mit unmittelbar städtischen Kinderspielplatz, direkt in Ihrer Nachbarschaft.

Hier kann Ihnen ein "rundum Sorglospaket" angeboten werden. Hausverwaltung, Serviceleistungen im Rahmen eines Mietpool`s uvm. ; Daher eignet sich die Investition auch besonders für Kapitalanleger.

Die hier angebotene Eigentumswohnung hat ca. 85,48 m² und befindet sich im Bauteil B im 3. Obergeschoss.

Gerne besprechen wir dieses interessante Projekt mit Ihnen !
Lage: Im Westen Schweinfurts, unweit des Stadtzentrums, erfüllen sich hier die verschiedensten Ansprüche: Die Annehmlichkeiten urbanen Lebens, dazu ein Rückzugsort im Grünen, der Erholung bietet und der Sprungbrett in die Naherholungsgebiete der Region ist. Und das alles auf sehr kurzen Wegen. Mit der Quartiersentwicklung von „BELLEVUE“ wird eine der letzten Konversionsflächen Bayerns entwickelt. Eingebettet in eine Allee aus Bäumen, liegen hier zwei identische Bestandsgebäude, die Wohnträume in der grünen Urbanität in Erfüllung gehen lassen.

Die „stillen Stars“ – oder neudeutsch: „Hidden Champions“ sind all jene Kraftzentren, die wahre Wachstumschancen und Potenziale bieten. Schweinfurt hat sich seit dem Mauerfall still, aber konsequent seinen Platz in der Mitte Europas erobert und bietet dank Traditionsunternehmen und einer intakten Bildungslandschaft eine sehr gute langfristige ökonomische Perspektive. Alle Zeichen stehen auf Wachstum, auch in puncto Lebensqualität. Die Stadt ist dabei, sich neu zu erfinden und sich ein modernes Gesicht zu geben.
Ausstattung: *Fliesen, Parkett
*Keller
*Balkon
*Garage / Stellplatz
*Fahrradkeller
*Unterkellert
*Dusche
*Tageslichtbad
*Außenwanddämmung, Dachdämmung
*Fenster mit Dreifachverglasung
*Zentralheizung, Fernwärme
*KfW-Effizienzhaus 85

Bis zu 65% des Kaufpreises als Steuerliche-Sonderabschreibung nach §§7h, 10f EStG absetzbar! KfW-Förderung möglich bis 100.000€
Sonstiges: Energieausweis nach Fertigstellung!

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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