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Immobiliendetails

Eine Investition die sich lohnt! - Eigentumswohnungen in hochinteressanter Lage!

ImmoNr0274
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ90513
OrtZirndorf
LandDeutschland
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplätze1 Sonstige à 15.500 € (Kauf)
TerrasseJa
Kaufpreis319.627 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
Währung
ImmoNr0274 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ90513
OrtZirndorf LandDeutschland
Wohnfläche65 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Stellplätze1 Sonstige à 15.500 € (Kauf)
TerrasseJa Kaufpreis319.627 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei Währung
Objektbeschreibung: Insgesamt 37 Wohneinheiten in Haus A (19 Einheiten) und Haus B (18 Einheiten) lassen Wünsche wahr werden und machen Wohnkomfort in 1-4 Zimmer-Einheiten auf Flächen zwischen 34m² - 110m² erlebbar.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder über eine Terrasse mit Gartenanteil. Eine Fußbodenheizung ist ebenso Standard wie die Marken-Sanitärausstattung und eine bodentiefe Dusche.

Für Ruhe sorgen die 3-fach verglasten Kunststofffenster, die teilweise bodentief sind und dann über elektrische Rolläden verfügen.

Hier kann Ihnen ein "rundum Sorglospaket" angeboten werden. Hausverwaltung, Serviceleistungen im Rahmen eines Mietpool`s uvm. ; Daher eignet sich die Investition auch besonders für Kapitalanleger.

Die hier angebotene Eigentumswohnung hat ca.65,23 m² und befindet sich im Bauteil B im 3. Obergeschoss mit umlaufender Dachterrasse.

Gerne besprechen wir dieses interessante Projekt mit Ihnen !
Lage: Nürnberg und Fürth mögen einander eher argwöhnisch betrachten, doch jede dieser Städte weiß ihre Vorzüge auszuspielen. Fürth, die Kompakte, überschaubare und Nürnberg, die Urbane mit Großstadtflair.
Als Einwohner Zirndorfs hat man die Qual der Wahl, denn beide Stadtzentren liegen gewissermaßen nur einen Steinwurf von Zirndorf entfernt. Keine 10 Kilometer sind es bis ins Zentrum Fürths und gerade einmal 12 Kilometer Distanz sind zu überwinden, um in die Nürnberger Altstadt zu gelangen.

Über die Anschlussstellen „Nürnberg-Kleinreuth“ bzw. „Fürth-Zirndorf“ der Südwesttangente sind die beiden fränkischen Metropolen in wenigen Minuten mit ihrem reichhaltigen Angebot an Shops, Malls, Gastroangeboten und Kultur zu erreichen. Die Rangaubahn verbindet den nur 850 Meter entfernten Zirndorfer Bahnhof mit Fürths Zentrum im Halbstundentakt – in einer Fahrzeit von weniger als 20 Minuten.
In der gesamten Metropolregion Nürnberg wartet ein wirtschaftlich schlagkräftiges „Who is who“ der deutschen Wirtschaft auf und bietet damit vielseitigste Karrieremöglichkeiten. Weltmarken wie Adidas und Puma haben hier ihre Stammhäuser, Spezialanbieter wie die Fürther „UVEX“ sind international mit Schutz- und Sicherheitsprodukten auf den Märkten präsent oder das IT-Unternehmen DATEV liefert durchdachte Software-Lösungen für den Finanz- und Buchhaltungsbereich.
Ausstattung: *Fliesen, Parkett
*Keller
*Terrasse
*Barrierefrei
*Gartenmitbenutzung
*Garage / Stellplatz
*Personenaufzug
*Fahrradkeller
*Unterkellert
*Dusche
*Außenwanddämmung, Dachdämmung
*Fenster mit Dreifachverglasung
*Fußbodenheizung
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Energieausweis nach Fertigstellung!

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