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Immobiliendetails

Wunderschöne Ladenfläche in zentraler Lage

ImmoNr0286
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ92237
OrtSulzbach-Rosenberg
Gesamtfläche113 m²
Lagerfläche14 m²
Verkaufsfläche81 m²
Nebenfläche18 m²
BodenFliesen
Netto Kaltmiete690 €
Kaltmiete690 €
Nebenkosten200 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung
Kaution2 Nettomonatsmieten
ImmoNr0286 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ92237
OrtSulzbach-Rosenberg Gesamtfläche113 m²
Lagerfläche14 m² Verkaufsfläche81 m²
Nebenfläche18 m² BodenFliesen
Netto Kaltmiete690 € Kaltmiete690 €
Nebenkosten200 € Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung Kaution2 Nettomonatsmieten
Objektbeschreibung: Die attraktive Ladeneinheit mit ca. 112,5 m² Gesamtfläche, liegt im Erdgeschos eines Wohn- und Geschäftshauses in Sulzbach-Rosenberg.

Die Fläche teilt sich in ca. 81 m² Laden-/Verkaufsfläche, ca. 13,5 m² Lagerfläche und ca. 18 m² Nebenfläche und wir über eine Gaszentralheizung beheizt.

Das Ladengeschäft wird über einen großen Flur betreten. Nach vorne hin ist die Einheit mit zwei großen, fast bodentiefen Fenstern ausgestattet und bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Anschließend der Ladenfläche gelangen Sie in eine Diele, von der Sie die WC-Anlage für Damen und Herren sowie den Lagerraum erreichen.

Ein schöner Innenhof ist ebenfalls über die Diele/Flur erreichbar.

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Fläche in begehrter, stark frequentierter Lage!
Lage: Sulzbach-Rosenberg ist ein historisch und wirtschaftlich bedeutendes Mittelzentrum in der Metropolregion Nürnberg mit ca. 20.000 Einwohnern.

Es sind Unternehmen von Weltrang beheimatet, die sich neben ihrer starken Wirtschaftskraft durch familienfreundliche, ökologische und nachhaltige Firmenpolitik auszeichnen.

Sulzbach-Rosenberg ist Einkaufs- und Touristenstadt. Durch das breit gestreutes Branchenangebot mit verschiedensten Handels- und Dienstleistungsangeboten herrscht eine persönliche und individuelle Einkaufsatmosphäre.

Sulzbach-Rosenberg verbindet den Nutzen eines modernen Wirtschaftsstandortes mit dem Vorteil einer liebenswerten Stadt mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität.

Verkehrsanbindung:
*Autobahn A 6, Autobahnausfahrt Sulzbach-Rosenberg (ca. 12 km)
*Direkte Lage an der B 14 und der B 85
*Bahn: Direktverbindung nach Nürnberg und Regensburg im Stundentakt
Ausstattung: * ca. 112,5 m² Gesamtfläche
* 2 große, fast bodentiefe Fenster
* beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten
* Lagermöglichkeiten
* Innenhof
* stark frequentierte Lage
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

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