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Immobiliendetails

Viel, viel Platz ! Großes Einfamilienhaus in idyllischer Lage!

ImmoNr0288
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ93142
OrtMaxhütte-Haidhof
LandDeutschland
Wohnfläche284 m²
Nutzfläche200 m²
Grundstücksgröße1.230 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa
Kaufpreis580.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. USt.
Währung
ImmoNr0288 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ93142
OrtMaxhütte-Haidhof LandDeutschland
Wohnfläche284 m² Nutzfläche200 m²
Grundstücksgröße1.230 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen TerrasseJa
Kaufpreis580.000 € Außen-Provision4,76 % inkl. USt.
Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 1984 erbautes Einfamilienhaus auf einem, ca. 1.230 m² großen Grundstück, in einem Ortsteil der Stadt Maxhütte-Haidhof.

Eine Doppelgarage gehört mit zum Objekt.

Das Erdgeschoss wird über einen überdachten Hauseingang betreten. Im Flur/Treppenhaus finden Sie das Gäste-WC vor. Im Erdgeschoss steht Ihnen das Esszimmer mit angrenzender Küche und Speis, ein helles, großzügig geschnittenes Wohnzimmer sowie ein Wintergarten mit Kaminofen zur Verfügung. Auf der gleichen Etage haben Sie vom großen, hellen Schlafzimmer Zutritt zur Südterrasse. Das neu renovierte Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Zwei weitere Kinderzimmer oder Büroräume bieten genügend Platz für eine große Familie. Auf dieser Etage wurden als Bodenbelag Laminat und Fliesen gewählt.

Das lichtdurchflutete Dachgeschoss wurde bereits mit einer Holzdecke und Laminatboden versehen. Anschlüsse für WC und Elektroleitungen sind bereits vorbereitet.

Im Kellergeschoss ist im Tank-/Heizraum mit Öl-Heizung auch eine zusätzliche, kompatible Holzheizung untergebracht. Ein Büroraum, ein Hobby-/Werkstattraum mit eingebauter Sauna, der Waschraum sowie ein WC stehen Ihnen zur Verfügung.

Eine große Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge.

Auf dem gepflegten Grundstück bieten zwei Scheunen zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Holzlagerung usw.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese interessante Immobilie!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.01.2029
Endenergieverbrauch: 192.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Maxhütte-Haidhof.

In Maxhütte-Haidhof befinden sich alle Notwendigkeiten des Alltags, welche somit schnell erreicht werden können. Auch Kindergarten, Grund- und Mittelschule befinden sich vor Ort. Realschule und Gymnasium sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Es erwartet Sie eine lebendige Stadt mit einem breit gefächerten Kultur- und Freizeitangebot und attraktiven Veranstaltungen.

Durch die gute Verkehrsanbindung eignet sich dieser Ort optimal für Pendler, die ein ruhiges Landleben genießen möchten. Nach Regensburg sowie Schwandorf benötigen Sie jeweils ca. 20 Minuten mit dem Auto. Außerdem besteht durch den vorhandenen Bahnhof in Maxhütte-Haidhof eine gute Zuganbindung.
Ausstattung: * ca. 284 m² Wohnfläche
* ca. 1.230 m² großes Grundstück
* Doppelgarage, Scheune
* Wintergarten
* Sauna
* Öl-/Holzheizung 2013 erneuert
* Anschluss eines Kaminofens möglich
* uvm. ...
Sonstiges: Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.

Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

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