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Immobiliendetails

Ladenfläche in der Stadtmitte

ImmoNr0291
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ93158
OrtTeublitz
LandDeutschland
Gesamtfläche106 m²
Verkaufsfläche35 m²
Nebenfläche71 m²
Gewerbefläche106 m²
BodenFliesen, PVC
Netto Kaltmiete810 €
Kaltmiete810 €
Nebenkosten90 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung
Kaution2 Nettomonatsmieten
ImmoNr0291 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ93158
OrtTeublitz LandDeutschland
Gesamtfläche106 m² Verkaufsfläche35 m²
Nebenfläche71 m² Gewerbefläche106 m²
BodenFliesen, PVC Netto Kaltmiete810 €
Kaltmiete810 € Nebenkosten90 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt. Währung
Kaution2 Nettomonatsmieten
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses wird diese gepflegte Laden-/Gewerbefläche zur Vermietung angeboten.

Die zentrale, gut frequentierte Lage in der Stadtmitte machen diesen Standort hochinteressant.

Der Verkaufsraum wird über eine verglaste Eingangstüre betreten. Eine große Schaufensterfront bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

An den hellen Verkaufsraum schließt ein ca. 27 m² großer Sozial-/Aufenthaltsraum an. Weiter steht Ihnen ein Lagerraum mit ca. 12 m² zur Verfügung. Ein Kühlhaus mit ca. 16 m² gehört ebenfalls zu Einheit.
Eine bestehende Kühltheke kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden.

Ausreichend Parkplätze für Angestellte und Kunden sind im großen Innenhof vorhanden.

Durch die stark frequentierte Lage wären hier verschiedenste Nutzungen denkbar, z.B. Lebensmittel- oder Feinkostgeschäft, Bäckerei mit Cafe, Imbiss, uvm.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.05.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 136.11 kWh/(m²*a)

Lage: Teublitz, eine kleine Stadt mit ca. 7400 Einwohnern und bildet zusammen mit den Nachbarstädten Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof das Städtedreieck im Süden des Landkreises Schwandorf.

Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und Mittelschule sind in Teublitz vorhanden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe ebenso. Auch Ärzte und Apotheken finden Sie vor Ort.

Sie erreichen Teublitz über die Autobahn A93 (Ausfahrt 35 Teublitz). Des Weiteren führt die Staatsstraße 2397 (ehemalige B 15) direkt durch die Stadt.

Die Stadt ist auch an den öffentlichen Nahverkehr (RVV) bestens angebunden.

Der nächste Bahnhof liegt in der Nachbarstadt Maxhütte-Haidhof, der sich nur wenige Kilometer vom Ortskern entfernt befindet.
Ausstattung: * ca. 106 m² Gesamtfläche
* große Schaufensterfront
* zentrale, hochfrequentierte Lage
* Kühlhaus
* ausreichend Parkplätze am Objekt
Sonstiges: Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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