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Immobiliendetails

Provisionsfrei ! Erstbezug - Neubau Eigentumswohnung - Reserviert

ImmoNr0293-2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ92421
OrtSchwandorf / Dachelhofen
LandDeutschland
Wohnfläche96 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport à 8.000 € (Kauf)
1 Freiplatz à 4.000 € (Kauf)
1 Garage à 14.000 € (Kauf)
TerrasseJa
Kaufpreis278.951 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung
ImmoNr0293-2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ92421
OrtSchwandorf / Dachelhofen LandDeutschland
Wohnfläche96 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Carport à 8.000 € (Kauf)
1 Freiplatz à 4.000 € (Kauf)
1 Garage à 14.000 € (Kauf)
TerrasseJa Kaufpreis278.951 €
Außen-Provisionprovisionsfrei Währung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohneinheit mit ca. 96,19 m² befindet sich im Obergeschoss eines Neubau-6-Familienhauses. Es wurde in einem Ortsteil der Stadt Schwandorf in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage errichtet.

Neben einem großzügigen, offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich finden Sie ein helles Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer vor. Das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ist hochwertig ausgestattet.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine Speisekammer runden den praktischen Grundriss ab.

Als Bodenbelag wurden hochwertige Fliesen sowie Laminat gewählt.

Die Obergeschosswohnungen haben jeweils einen West-Balkon.

Hier finden Sie ein Neubauobjekt in hochwertiger Ausstattung das zum Eigennutz, oder durch die gute Vermietbarkeit auch als Kapitalanlage hochinteressant ist!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.11.2028
Endenergiebedarf: 36.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Inmitten der Urlaubsregion Oberpfälzer Seenland liegt die Stadt Schwandorf mit ca. 30.000 Einwohnern im gleichnamigen Landkreis Schwandorf im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern.

Die flächenmäßig fünftgrößte Stadt Bayerns ist hervorragend an das überregionale Schienen- und Straßennetz angebunden. Das moderne Schwandorf bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot, familienfreundliches Wohnen und qualifizierte Arbeitsplätze.

Kinderkrippen, Kindergärten und sämtliche Schularten finden Sie vor Ort. Die breite Palette der medizinischen, sozialen und kirchlichen Einrichtungen kommt nahezu allen Bedürfnissen entgegen. Zum Leben und Wohnen bietet Schwandorf ein optimales Umfeld, das besonders auch jungen Familien gerecht wird.

Eine Stadt zum Wohlfühlen für Jung und Alt!
Ausstattung: * Massivbauweise
* KfW 55 Standard
* Fußbodenheizung
* hochwertige Badausstattung durch namhafte Hersteller
* Kunststoffenster 3-Fach-Wärmeschutzverglasung
* alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
* Gegensprechanlage und Türöffner
* Garagen
* Carportplätze
* Freistellplätze
Sonstiges: Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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