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Immobiliendetails

Reserviert ! Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

ImmoNr0326
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ93059
OrtRegensburg
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaufpreis159.000 €
Hausgeld257,09 €
Außen-Provision4,64 % inkl. gesetzlicher USt.
Währung
ImmoNr0326 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ93059
OrtRegensburg LandDeutschland
Etage1. OG Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa BalkonJa
Kaufpreis159.000 € Hausgeld257,09 €
Außen-Provision4,64 % inkl. gesetzlicher USt. Währung
Objektbeschreibung: Im Stadteil Steinweg wird diese helle, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf angeboten.
Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses.
Das Appartment wurde 2017 teilrenoviert. Es wurden neue Kunststoffenster (2-fach verglast) und Jalousien verbaut, in der Küche wurde ein neuer Vinylboden verlegt sowie die Einbauküche erneuert. Alle Heizkörper sowie die Balkonelemente wurden komplett neu gemacht.

Über die Diele, mit Einbauschrank, betreten Sie die schöne Wohnung. Hier gelangen Sie rechter Hand in das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Das ca. 25 m² große Wohn-/Schlafzimmer ist mit Eichenparkettboden ausgelegt. Der große Westbalkon lädt zum Verweilen ein. Hier ist eine Markise angebracht.

Die im Anschluss befindliche Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil.

Ein Trockenraum im Keller kann mit genutzt werden.

Kfz-Stellplätze stehen kostenfrei am Objekt für die Allgemeinheit zur Verfügung.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung in verkehrsgünstiger Lage!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.12.2027
Endenergieverbrauch: 118.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Regensburg ist mit ca. 140.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Bayern. Sie ist das Zentrum der Oberpfalz und liegt am nördlichsten Punkt der Donau. Der römische Ursprung und die fast vollständig erhaltene mittelalterliche Altstadt (Steinerne Brücke, Dom St. Peter, Altes Rathaus mit Reichstagssaal) machen Regensburg zu einem vielbesuchten Reiseziel. Seit 2006 gehören die Regensburger Altstadt und Stadtamhof zum UNESCO-Welterbe.

Wirtschaftlich ist Regensburg stark vom verarbeitenden Gewerbe (Automobilbau, Maschinenbau, Elektrotechnik, Mikroelektronik) geprägt. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt.

Regensburg, mit seiner Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Einrichtungen sowie der Altstadt mit seinen vielen Geschäften und Gastronomien, bietet jeder Altersgruppe hohe Lebensqualität!
Ausstattung: * ca. 44 m² Wohnfläche
* großer Westbalkon
* Bad mit Wanne
* Kellerabteil
* 2017 teilrenoviert: Kunststoffenster und Jalousien neu eingebaut, Balkonelement neu, alle Heizkörper erneuert
* Böden: Fliesen, PVC, Eicheparkett, Laminat
* Internet 250 MB Leitung
* uvm. ...
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

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