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Immobiliendetails

Wohnen wo andere Urlaub machen! - gut geschnittenes Baugrundstück in toller Lage - RESERVIERT

ImmoNr0337-2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ93339
OrtRiedenburg
LandDeutschland
Grundstücksgröße995 m²
Kaufpreis175.000 €
Außen-Provision4,64 % inkl. gesetzlicher USt.
Währung
ImmoNr0337-2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ93339
OrtRiedenburg LandDeutschland
Grundstücksgröße995 m² Kaufpreis175.000 €
Außen-Provision4,64 % inkl. gesetzlicher USt. Währung
Objektbeschreibung: "Wohnen wo andere Urlaub machen!"

Das angebotene Grundstück verfügt über ca. 995 m² Fläche und liegt ruhig in einer Wohnsiedlung in der wunderschönen Stadt Riedenburg.

Der Baugrund ist erschlossen und kann mit einem Einfamilien- oder auch Doppelhaus bebaut werden.

Ein Bebauungsplan liegt vor, ein Bauzwang besteht nicht.

Das Grundstück kann, bei Bedarf, geteilt werden.

Hier könnte Ihr neues Zuhause entstehen - gerne besichtigen wir mit Ihnen!
Lage: Riedenburg ist eine Stadt mit ca. 6.100 Einwohnern im Landkreis Kelheim und liegt im Altmühltal am Fuße der Rosenburg und zweier Burgruinen. Riedenburg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und auch die flächenmäßig größte Gemeinde im Naturpark Altmühltal, dem größten Deutschlands. Auf einer Länge von 18 km durchfließt der Main-Donau-Kanal das Stadtgebiet. Die Stadt mit ihren 6.100 Einwohnern liegt im landschaftlich schönsten Teil des Altmühltals, nicht von ungefähr wird sie die “Perle des Altmühltals” genannt.

Darüber hinaus verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur: Zwei Kindergärten, einen Waldkindergarten, eine Grund- und Mittelschule, zwei Realschulen, und eine gute medizinische Versorgung bieten hier höchste Wohnqualität.

Alle Einkaufsmöglichkeiten als auch verschiedenste Restaurant's, Cafe's und Biergärten laden zum Bummeln oder
Verweilen ein.

Wandern, Radfahren oder einfach die Natur vom Schiff aus genießen, Riedenburg bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten! Auch ein Badesee sowie eine Sommerrodelbahn in Haidhof sind vorhanden bzw. liegen in unmittelbarer Nähe.

Riedenburg befindet sich in der Nähe von drei Hauptverkehrsadern:

über die Ausfahrten 58 (Altmühltal) und 59 (Denkendorf) der A 9
über die Ausfahrt 94 (Parsberg) der A 3
über die Ausfahrt 49 (Abensberg) der A 93

Regensburg und Ingolstadt liegen jeweils eine halbe Autostunde entfernt. München und Nürnberg sind mit einer Stunde Autofahrt ebenfalls gut erreichbar.
Ausstattung: * ca. 995 m² Grundstück
* erschlossen
* teilbar ab 494 m²
* ruhige Wohnsiedlung
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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