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Immobiliendetails

Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage

ImmoNr0355
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche
PLZ93053
OrtRegensburg
Gesamtfläche100 m²
Lagerfläche79 m²
Nebenfläche21 m²
Gewerbefläche100 m²
BodenBeton
Netto Kaltmiete650 €
Nebenkosten100 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung
Kaution1.950 €
ImmoNr0355 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche PLZ93053
OrtRegensburg Gesamtfläche100 m²
Lagerfläche79 m² Nebenfläche21 m²
Gewerbefläche100 m² BodenBeton
Netto Kaltmiete650 € Nebenkosten100 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt. Währung
Kaution1.950 €
Objektbeschreibung: In verkehrsgünstiger Lage, im Südosten von Regensburg, bieten wir diese gepflegte Gewerbefläche zur Vermietung an.

Die Lagerfläche im Erdgeschoss bietet ca. 54 m² Fläche, im Kellergeschoss stehen weiter ca. 21 m² Lager-/Nutzfläche zur Verfügung.

Neben einem Büroraum mit ca. 21 m² finden Sie auch ein WC vor.
In jedem Raum befindet sich ein Fenster. Zwei Lichtkuppeln bieten zusätzliches Tageslicht.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,90 Meter. Über ein Tor mit ca. 2,90 x 2,20 Metern ist die Halle andienbar.

Die Fläche ist über eine Gaszentralheizung beheizbar und ist mit Wasserschluss, Starkstrom und WLAN ausgestattet.

1 Kfz-Stellplatz gehört zur Einheit und ist bereits im Mietpreis enthalten.

Die attraktive Lage in Uninähe, zum Zentrum und den Autobahnanschluss A 3 machen dieses Areal als Standort interessant.

Ideal wäre, die Fläche als Lagerfläche oder "leises Handwerk" ohne Kundenverkehr zu nutzen, da das Areal direkt an ein Wohnhaus angrenzt. Eine Nutzung im Kfz-Bereich eignet sich hier nicht.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die interessante Gewerbefläche liegt in verkehrsgünstiger Lage im Südosten von Regensburg.

Die Stadt Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz.

Die Stadt hat ca. 150.894 Einwohner und steht damit nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt .

Sie ist Standort von drei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.
Ausstattung: * ca. 100 m² Gesamtfläche
* ca. 75 m² Lagerfläche
* ca. 21 m² Büroraum
* Fenster, 2 Lichtkuppeln
* verkehrsgünstige Lage
* gepflegte Einheit
* Stellplatz im Mietpreis inbegriffen
Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Erstellung!

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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