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Immobiliendetails

Provisionsfrei ! Neubau Büroflächen in Top-Lage!

ImmoNr0372
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ84069
OrtSchierling
LandDeutschland
Gesamtfläche508 m²
Bürofläche508 m²
Netto Kaltmiete5.029,20 €
Kaltmiete5.029,20 €
Nebenkosten1.219 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
Währung
Kaution3 Nettomonatsmieten
ImmoNr0372 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ84069
OrtSchierling LandDeutschland
Gesamtfläche508 m² Bürofläche508 m²
Netto Kaltmiete5.029,20 € Kaltmiete5.029,20 €
Nebenkosten1.219 € Außen-ProvisionProvisionsfrei
Währung Kaution3 Nettomonatsmieten
Objektbeschreibung: Diese interessanten Gewerbeflächen liegen verkehrsgünstig in einem Gewerbegebiet des Marktes Schierling.

Das Gewerbeanwesen wird voraussichtlich im April 2021 bezugsfertig.

Die hier angebotenen Flächen mit ca. 508 m² befinden sich im 1. Obergeschoss und können auf Wunsch noch ab ca. 218 m² geteilt werden.

Die Heizung/Kühlung erfolgt durch Daikin Deckenklimageräte, die Beleuchtung durch Zumtobel LED Leuchten.

Die Infrastruktur, Strom und Netzwerk, wird im Kabelkanal bereit gestellt; LAN im Objekt mit Kupfer.

Als Bodenbelag ist Nadelfilz oder Veloursteppich vorgesehen.

Die Fläche kann, je nach Ausbaustand , nach den Wünschen der künftigen Mieter angepasst werden.

Es stehen insgesamt 17 Parkplätze zur Verfügung, diese können nach Bedarf mit angemietet werden.

Eine eventuell angebrachte Aussenwerbung ist von der B15 aus sichtbar.

Hier finden Sie Ihren neuen Firmenstandort der für vielerlei Branchen geeignet ist. Fitnessstudio, Büro- oder Dienstleistungsflächen, Tanzstudio, Showroom uvm.


Gerne besichtigen wir mit Ihnen!
Lage: Das Areal liegt in einem Gewerbegebiet, direkt an der B 15n.

Schierling ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern.

Der Markt ist ein bedeutender Gewerbestandort und die südlichste Gemeinde der Oberpfalz.

Der Ort liegt zwischen Regensburg und Landshut direkt an der alten und neuen B15.

Über die neue B15 besteht bereits eine schnelle Anbindung an die A93 und es folgt in Kürze auch die Anbindung an die A92. Der Südbayrische Raum steht ihnen dann hiermit völlig offen.

Östlich des Gemeindezentrums verläuft zudem die Bahnstrecke München–Regensburg. Der Bahnhof Eggmühl ist im Stundentakt an Regensburg und Landshut sowie im 2-Stunden-Takt an München angebunden.
Ausstattung: * ca. 580 m² Neubau-Gewerbeflächen
* teilbar ab ca. 218 m²
* hochwertige Ausstattung
* Mieterwünsche können noch berücksichtigt werden
* ideale, verkehrsgünstige Lage
* Synergieeffekte durch umliegende Gewerbebetriebe

Parkplätze können zu je 25,00 € netto angemietet werden
Sonstiges: Energieausweis nach Fertigstellung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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