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Immobiliendetails

Neu renovierte Büro-, Praxis- oder Studioflächen - RESERVIERT

ImmoNr0374
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ93152
OrtNittendorf / Etterzhausen
LandDeutschland
Gesamtfläche50 m²
Bürofläche50 m²
BodenPVC
Netto Kaltmiete370 €
Kaltmiete370 €
Nebenkosten120 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung
Kaution3 Nettomonatsmieten
ImmoNr0374 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ93152
OrtNittendorf / Etterzhausen LandDeutschland
Gesamtfläche50 m² Bürofläche50 m²
BodenPVC Netto Kaltmiete370 €
Kaltmiete370 € Nebenkosten120 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt. Währung
Kaution3 Nettomonatsmieten
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine helle, gut geschnittene Büro-, Praxis- oder Studiofläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage.

Die ebenerdige Fläche wurde komplett neu renoviert und verfügt über einen eigenen Eingang.

Die Fläche ist hell und freundlich. Als Bodenbelag wurde hochwertiges, strapazierfähiges Vinyl gewählt.

Neben einer Einbauküche stehen Ihnen auch neue Sanitäranlagen zur Verfügung.

Es sind ausreichend Parkplätze vor dem Haus vorhanden.

Eine interessante Fläche, die sich für verschiedenste Branchen eignet, z.B. als Kanzlei, Versicherungsbüro, Praxis, Nagel- oder Kosmetikstudio, Schulungsräume uvm.

Gerne besichtigen wir diese interessanten Flächen mit Ihnen!

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Etterzhausen ist ein Ortsteil des Marktes Nittendorf im Landkreis Regensburg. Der aufstrebende Markt zählt derzeit ca. 9800 Einwohner.

Ein Branchenmix aus Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen machen den Markt zu einem attraktiven Gewerbestandort.

Der Haltepunkt Etterzhausen an der Bahnstrecke Nürnberg–Regensburg wird im Stundentakt von Zügen der Regionalbahnlinie Neumarkt in der Oberpfalz – Regensburg Hauptbahnhof – Plattling bedient. Auf diese Weise gelangen Pendler in weniger als 10 Minuten von Etterzhausen zum Regensburger Hauptbahnhof.

Durch den Ort führt die Staatsstraße 2660, die Autobahnanschlusstelle A3 haben Sie in Nittendorf.
Somit sind Sie hervorragend an das Oberzentrum Regensburg angebunden.
Ausstattung: * ca. 50 m² Nutzfläche
* ebenerdig
* eigener Eingang
* komplett neu renoviert
* Einbauküche
* neue Sanitäranlagen
* zentrale Lage
Sonstiges: Energieausweis ist in Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

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