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Renditeobjekte

Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus

ImmoNr0033-1
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ92421
OrtSchwandorf
LandDeutschland
Wohnfläche397 m²
Nutzfläche244 m²
Grundstücksgröße2.029 m²
Anzahl Zimmer14
Vermietbare Fläche641 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze33 Garagen
TerrasseJa
Kaufpreis645.000 €
Außen-Provision4,76 % inklusive Mehrwertsteuer
Währung
ImmoNr0033-1 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ92421
OrtSchwandorf LandDeutschland
Wohnfläche397 m² Nutzfläche244 m²
Grundstücksgröße2.029 m² Anzahl Zimmer14
Vermietbare Fläche641 m² BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze33 Garagen
TerrasseJa Kaufpreis645.000 €
Außen-Provision4,76 % inklusive Mehrwertsteuer Währung
Objektbeschreibung: Voll vermietetes Wohn und Geschäftshaus in zentraler Lage von Schwandorf.

Bestehend aus 2 Häusern mit:
a) Pizzeria und Pächterwohnung
b) 3 Wohnungen
c) 33 Garagen

Jahresmiete netto EUR ca. 42.000,--

Ein Objekt wo man vor Ort erkennt welche Möglichkeiten noch vorhanden sind bzw. welches Potential in ihm steckt.
Lage: Inmitten der Urlaubsregion Oberpfälzer Seenland liegt die Stadt Schwandorf mit ca. 30.000 Einwohnern im gleichnamigen Landkreis Schwandorf im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern.

Die flächenmäßig fünftgrößte Stadt Bayerns ist hervorragend an das überregionale Schienen- und Straßennetz angebunden. Das moderne Schwandorf bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot, familienfreundliches Wohnen und qualifizierte Arbeitsplätze.

Die Stadt hat sich zu einem bedeutsamen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt.
Ausstattung: Die Ausstattung entspicht dem Baujahr. Sonstiges: Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

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